ツーバイフォーとは
延床面積1万9,000㎡超の木造６階建て賃貸マンション
南西からの外観
南東中庭側
■１～６階すべてがツーバイフォー工法による大規模物件
この６階建て賃貸マンションは延床面積19,100㎡。１LDK（58㎡）～３LDK（96㎡）の住戸が１階に34戸、2～5階に160戸（各階40戸）、６階に35戸の計229戸配置されたツーバイフォー工法による大規模建築物です。廊下の両側に住戸が列する中廊下タイプで、各住戸にテラスやデッキがあります。窓には、室内に自然光を豊富に取り込み、建物全体の保温効果にもつながる樹脂サッシが採用されています。
隣や上下階の住戸との遮音対策としては、25.4㎜のスペースを空けた二重壁仕様を採用し、標準床組には15㎜の構造用合板の上に38㎜のコンクリートが施工されています。
建物中央部にあるメインエントランス。
ポストが並ぶロビー。
１LDKタイプの住戸。テラスのあるリビング、対面式キッチン、寝室から続くサニタリーが特徴。
■３つのセクションに分け、印象的な外観デザインを創出
この賃貸マンションが計画された土地は、地盤面が西から東にかけて約90㎝上がっていたため、東西約135ｍの長手方向を３つのセクションに分け、設計GLと最高高さが段々と高くなる設計に。区切りには１階から６階までの通し壁が配されています。工事は西側からセクションごとに進められました。
外観は単純なデザインにならないように、中央と西・東の両端を張り出させ、その間に庭園や子供たちの遊び場が造られています。外壁はツーバイシックス材とグラスファイバー断熱材で構成。サイディングのパネルは建物の立体感がより際立つようにカラーリングが工夫されています。
建設中
- 所在地：カナダ ブリティッシュ・ コロンビア州ポートムーディー市
- 設 計：NSDA設計事務所
- 規 模：６階建て＋地下１階（駐車場） 延床面積：約6,100m2
- 敷地面積：約6,890m2
- 延床面積：約19,100m2
- 竣 工：2021年7月
- Photo＆Report：Peter Powles
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